גבעתיים - עיר קטנה, צפופה ובנויה על גבעות, עם אחוז גבוה של בניינים מהעשורים הראשונים של המדינה. גל החיזוק שעברה בשנים האחרונות שינה חלק ניכר ממלאי הדיור בה.

בעלי המקצוע שמשרתים את גבעתיים - התמונה במספרים

בגבעתיים מוצגים 27 בעלי מקצוע: 2 מהם בכתובת בעיר, ועוד 25 שמשרתים אותה מהאזור הקרוב. הפילוח לפי תחום: מהנדס מבנים (7), מפקח בנייה (7) ומהנדס אזרחי (3). מתוך אלה, ל-22 יש דירוג גוגל פעיל - ממוצע 4.81 מתוך 5, המבוסס על 1269 ביקורות שפורסמו ב-Google. בעל היקף הביקורות הגדול ביותר כאן הוא בדק בית המקורי, עם 278 ביקורות ודירוג 4.5. כדאי לפנות לשניים או שלושה מהם, להשוות מחיר מול היקף הבדיקה, ולבקש דוגמת דוח כתוב - ההבדל בין דוח מפורט לדוח רזה גדול יותר מהפרש המחיר.

בנייה על גבעות והשלכותיה

הטופוגרפיה של גבעתיים יוצרת מפלסים, קירות תמך וחניות תת-קרקעיות רבות, ואיתם סוגיות ניקוז ורטיבות שאינן קיימות בעיר מישורית. בדירות גן ובקומות תחתונות נפוצה רטיבות שמקורה בקרקע, ובחניונים מופיעות חדירות מים בעונת הגשמים. בדיקה כאן צריכה לכלול התייחסות לניקוז הסביבתי של הבניין ולא רק לדירה עצמה.

דירות בבניינים שעברו תמ"א 38

גבעתיים היא מהערים הבולטות בישראל בהיקף חיזוק המבנים, ובדירות רבות בה התוספת החדשה יושבת על שלד ותיק. בבדיקה חשוב להפריד בין מה שחודש לבין מה שנשאר: מרפסת וממ"ד חדשים אינם מעידים שהצנרת בתוך הדירה הוחלפה. הממשק בין הישן לחדש, ובעיקר האיטום בו, הוא המקום שבו מופיעים רוב הליקויים בפרויקטים כאלה.

שאלות נפוצות - בדק בית בגבעתיים

דירת גן בגבעתיים - מה חשוב לבדוק?

רטיבות עולה מהקרקע, איטום קירות מתחת לפני הקרקע, ניקוז החצר וקירות התמך סביבה. בדירות גן הליקוי השכיח ביותר הוא מים שמצטברים בחצר ומחלחלים פנימה, וזה ניתן לזיהוי בבדיקה.

כמה עולה בדק בית בגבעתיים?

גבעתיים נמצאת בטווח היקר יחסית של גוש דן. לדירת שלושה עד ארבעה חדרים המחיר נע בדרך כלל בין 900 ל-1,600 שקל, ובדירות גן ובפנטהאוזים הוא עולה בהתאם.

כמה בודקי בית פועלים בגבעתיים?

באתר מוצגים 27 בעלי מקצוע שמשרתים את גבעתיים - 2 מהם בכתובת בעיר ו-25 מהאזור הקרוב. בדק בית אינו שירות שתלוי בכתובת המשרד, ולכן שווה להשוות גם בין בודקים מיישובים סמוכים.

ערים סמוכות - בדק בית

מחפש בודק בית בגבעתיים?

השווה בין בודקי הבית בגבעתיים. ראה דירוגים, קרא על השירותים, וצור קשר ישירות. לכל הערים | מדריך בדק בית

בדק בית - השוו בודקים קבל הצעה