בדק בית — בודקים מוסמכים ב-85 ערים

בדיקה הנדסית מקיפה לפני רכישה, מסירה מקבלן, שיפוץ ותביעות. מחירון שקוף, דו"ח PDF מפורט, תגובה מהירה.

מה זה בדק בית?

בדק בית הוא בדיקה הנדסית מקצועית של כל מערכות הנכס — מבנה, חשמל, אינסטלציה, ניקוז, חיפויים, רטיבות ועמידות. הבודק מגיע לנכס, בוחן כל חדר ומערכת לפי פרוטוקול סטנדרטי, ומסכם את הממצאים בדו"ח PDF עם תמונות, דירוג חומרה והמלצות לתיקון.

בישראל, בדיקה לפני חתימת חוזה מאפשרת לנהל משא ומתן על הורדת מחיר, לדרוש תיקון מהמוכר, או לעצור עסקה בעייתית. הדו"ח של בודק מוסמך מהווה מסמך מחייב מול קבלנים, ביטוחים ובתי משפט.

סוגי בדיקות

בדק בית לפני מסירה מקבלן — הנפוץ ביותר. מגן על זכויות הרוכש לפי חוק מכר דירות.
בדק בית לנכס יד שנייה — ממוקד בליקויים ייחודיים לנכסים ישנים: רטיבות, תשתיות מיושנות, חריגות בנייה.
בדק בית לפני חתימת חוזה — מאפשר לגלות בעיות לפני המחויבות הכספית.
בדק בית לפני שיפוץ — מאתר בעיות תשתיות לפני שמתחילים לשפץ.
בדק בית על ידי מהנדס — חוות דעת עם תוקף משפטי לתביעות.

כמה עולה בדק בית?

בדיקת דירת 3–4 חדרים עולה בממוצע 900–1,600 ₪ כולל מע"מ. המחיר תלוי בגודל הנכס, מיקום ורמת הפירוט. בפלטפורמה ניתן לראות את טווח המחירים של כל בודק לפני יצירת קשר. לפרטים מלאים — מחירון בדק בית 2026.